Según el Asociación de Bienes Raíces Canadienseel precio promedio de una sola casa separada en Toronto el mes pasado fue de $ 1,235,000, mientras que una casa adosada fue de poco menos de $ 1 millón.
Y en 2025, todavía necesitas Gane alrededor de $ 200,000 al año incluso poder pagar una casa en el GTA.
Entonces, con todo eso en mente, es un poco sorprendente que dos casas sean listado por solo $ 1,399,000.
La cocina en 335 Craven Rd.
335 y 337 Craven Rd. Ambos están sentados en lo que técnicamente es un solo terreno y se están vendiendo como un paquete.
En un lado de la propiedad, tiene 335 Craven Rd.
El sótano de 335 Craven Rd.
Es una casa semi detallada de dos pisos con dos habitaciones, un baño y un sótano terminado.
La cocina y la sala de estar de 337 Craven Rd.
Mientras tanto, 337 Craven Rd. es un bungalow de una habitación y un baño sin un sótano terminado.
Al igual que los gemelos unidos, se unen una entrada compartida y un patio conjunto.
La sala de estar de 335 Craven Rd.
Si somos honestos, ninguna de las casas es particularmente espectacular. No hay banderas rojas importantes, pero las casas están fechadas y generalmente necesitan un montón de renovaciones y actualizaciones.
Pero aún así, cuando puedes obtener dos casas por el precio de una en esta ciudad famosa y costosa, eso es un trato.
Un saludo al patio trasero desde la cocina.
Además, vale la pena mencionar que los lotes están en el proceso de estar separados, lo que significa que podría (en teoría) hacer el doble vendiendo las dos casas por separado en el futuro.
Un dormitorio.
Y en esa área, las casas típicamente Vender por alrededor de $ 1.2 millonespero las casas separadas pueden alcanzar más de $ 2 millones.
En resumen, estás viendo una ganancia saludable, pero eso es realmente solo si puedes dividir el lote.
Un baño.
Y en el momento de la publicación, el agente de bienes raíces no había respondido sobre cuán possible es que se apruebe la solicitud de indemnización, o incluso cuánto tiempo esperan que tome el proceso.
Un dormitorio.
Pero, Según el gobiernoel proceso lleva un mínimo de tres meses, y eso es si no hay complicaciones.
Entonces, si bien esto podría ser una gran oferta, especialmente para los inversores, una familia que desea casas de lado a lado o incluso dos amigos que quieran ser vecinos, está un poco en adelante si la tierra se puede dividir.
El patio conjunto.
Además, en realidad es solo una buena oferta si se puede dividir en la moneda de diez centavos de los propietarios actuales, ya que las solicitudes de indemnización por tierras pueden costar más de $ 50,000… ¿Cuál en esta economía? No, gracias.
