A pesar de Toronto’s Costo de vida poco prácticoel estrés del guerra comercial Y la informal de la nación recesión económica Y todo, es un gran momento para ingresar a GTA Actual Property si siempre ha sido un sueño tuyo.
Los vendedores se están desesperando a medida que los nuevos listados continúan indicando al mercado, mientras que los números de ventas siguen siendo una sombra de lo que alguna vez fueron.
La espiral descendente ha sido especialmente malo para condominiosy peor, aún así nuevos condominios – Tan malo que un número creciente de complejos ha sido estancado en varias etapas de progresosin suficientes unidades vendidas para continuar.
Naturalmente, esto ha sido motivo de alarma entre las partes interesadas en el lado del edificio de las cosas, que continúan suplicando que el gobierno intervenga en forma de disminución ciertos impuestos, cargos de desarrollo y otras tarifas que obstaculizan nuevas construcciones.
El Industria de la construcción y asociación de desarrollo de tierras (Bild) y Corporación de hipotecas y viviendas de Canadá (CMHC) se encuentran entre los que lideran las llamadas, lanzando regularmente nuevos datos que pintan una imagen de cuán terribles se han vuelto las cosas en el sector, incluida otra nueva actualización esta semana.
Los CMHC Números de febrero Demuestre que si bien los inicios de vivienda en las ciudades canadienses generalmente han disminuido en un 17 por ciento en el último año, una cantidad preocupante por sí sola dado que construir más viviendas sigue siendo un objetivo clave en los niveles de gobierno, han disminuido más de una asombrosa tres veces esta cantidad en Toronto específicamente.
El número de casas nuevas que se construyen en el 6IX han desplomado un enorme 68 por ciento año tras año, la mayor caída de cualquier ciudad, lo que lo convierte en quizás el peor mercado importante del país para la construcción de viviendas nuevas en este momento.
Comparativamente, las viviendas en Montreal subieron un 6 por ciento año tras año, y aumentaron un 13 por ciento en Federicton, el 44 por ciento en Calgary y un enorme 87 por ciento en Ottawa-Gatineau, aunque debemos recordar que el punto de referencia del año pasado también fue difícil para ventas y nuevas construcciones.
Vancouver, mientras tanto, siempre a la par con Toronto en cuanto a los altos puntos de precio y el deterioro de los números de ventas, vio un 48 por ciento menos de nuevas viviendas el mes pasado que en febrero de 2024.
El Nosedive en ambas ciudades se extendió a través de los tipos de vivienda, y fue más dramático que en enero (cuando había 41 por ciento y 37 por ciento de proyectos residenciales nuevos, respectivamente, que se inició el mismo tiempo el año pasado).
