El precio promedio de una casa vendida en el camino Bridle en Toronto es de más de $ 16 millones.
Es un vecindario de exceso de riqueza, mega-mansiones ostentosas y el 0.1 por ciento de la sociedad.
Pero en y entre todas esas casas exageradas, encontrarás 48 The Bridle Sendy, un pedazo de tierra de 103 por 260 pies con un bungalow cubierto de vid que se ha quedado abandonado desde 2017, si no más.
Construcción que ocurre al otro lado de la calle.
Normalmente, cuando las tramas de tierra están disponibles en el camino de la brida, es solo cuestión de tiempo antes de que llegue una cabalgata de trabajadores de la construcción para construir la próxima mansión.
Sin embargo, eso no es lo que sucedió en 48 The Bridle Path.
En 2017, el propiedad vendida por $ 6,100,000 Después de solo una semana en el mercado. Pero menos de un año después, estaba a la venta por $ 7,995,000. Tomó dos años y cuatro intentos antes de que finalmente se vendiera por $ 6,500,000 en 2019.
Luego 48 El camino de la brida se sentó allí durante años.
Enrollas cubiertas de maleza en el costado de la casa.
Llegaron temporadas. Las temporadas fueron. Las vides se hicieron cargo lentamente de la casa, y alguien aún tenía que pagar $ 23,000 en impuestos a la propiedad anual.
Luego en 2024, después de cinco años de nada, la casa fue Listado «Como está, dónde está» por $ 10,980,000.
Después de 50 días en el mercado, el precio de la lista disminuyó en casi $ 1 millón a $ 8,999,000.
Pero después de 253 días sin venta, los propietarios han dejado caer el precio nuevamente a $ 7,980,000.
48 El camino de la brida desde la calle.
Todo esto puede hacer que uno se pregunte qué podría estar mal con la propiedad si durante los últimos ocho años, nadie logró comprarlo y construir una casa liveable.
Ciertamente no es como si no hubiera suficiente espacio. Entonces, ¿cuál es el trato? ¿Está maldecida la tierra? ¿Son realmente los permisos tan difíciles de conseguir? Probablemente.
Pero probablemente sea más possible que las personas que comprarían 48 The Bridle Path solo lo compran como una inversión o un lugar para estacionar su efectivo, ya que los valores de las propiedades en el camino de la brida tienen esta divertida tendencia a aumentar alrededor del 50 por ciento cada año.
Desde el retorno del punto de vista de la inversión, es infinitamente mejor que cualquier acción, bono, EFT que pueda comprar.
El lado de la casa.
Si lo piensa de esa manera, ¿por qué alguien se molestaría en pasar por el dolor de cabeza de obtener los permisos de construcción necesarios, elaborar dibujos arquitectónicos, contratando contratistas y similares si no pudieran hacer nada y aún así hacer un banco?
